还款时间:提前还房贷更好在前3年，最划算，已经还了超过9年的不建议再提前还了。 看一组数据: 1年后提前还贷:剩余利息98.5万、剩余本金98.5万； 3年后提前换贷。你可以借款人必须到贷款银行申请提前还款。不要在外地申请提前还房贷。只能在申请地的银行办理，申请人和贷款的工作人员(银行等机构)必须达成共识。
提前还款当然划算了，你可以在任意一个行里的看一下，有什么保本的业务能高过你的按揭记录。提前还房贷划算吗？解析来了 近日，“提前还房贷”连续登上各大社交平台热点话题。提前还贷为何热了起来？在法律层面是否可行？提前还贷划算吗。
那么对于普通人而言，提前还房贷是否划算？业内人士道出实情。如今买一套房产最起码也需要几十万，如果是按揭付款利息也很高，结婚后该不该自己还房贷这也只是在小县城购买一套房产。通过放大时间维度，摊平月供，降低了贷款的成本。长远看，还房贷的利率每年都变吗选择30年房贷更划算，没有必要提前还贷。
买房不仅是身大事，而且还是一件非常烦心的事，因为经济等各种原因，大部分的人买房都是通过向银行借贷。房贷提前还款划算。如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十。
“提前还了80万房贷，利息少了111万，这不比理财赚钱？” 红星资本局注意到，最近，不少人都在小红书、微博、抖音等社交平台上，分享自己提前还房贷的经历。提前还房贷并不适合所有人 “提前还贷有它的合理性。目前投资收益率低，理财产品也在逐步破刚兑，即使找到比房贷利率高的理财产品，用户如果不够专业。
1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。 2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，逾期90天以下申请房贷从而每月的利息也要重新计算。近期，在住房贷款利率政策动态调整机制下，房贷利率下行，首套房商贷利率进入“4”时代，提前还房贷的年轻人不断增加，正成为不少人的选择。
“我想提前还房贷，银行却说要先预约”“过去贷款要排队，没想到现在还款也要排队”“想把钱提前还给银行，银行还不高兴”……近期，国内出现提前还贷潮。其次，从理财角度出发，浦发银行能还房贷吗业内人士不建议提前结清房贷。因为闲钱可以拿来做投资理财，还房贷需要准备哪些东西实现钱生钱，这样还贷压力就更小了。而且对于有能力提前还贷的家庭而言，也不差那点利息开支。
提前还房贷自然是划算的，具体表现为: 一、节省利息支出 如果客户选择提前一次性还清房贷，那利息只计算到还清当天为止；而如果是提前偿还部分房贷，后续利息就不再按照贷款总额计算。提前还贷划算吗？因人而异 “还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息。这合理么？”近日，知名博主在社交平台上发帖吐槽房贷利息过高。