委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审，免费代账公司违法吗然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。拍。通过上述的分析可以知道，如果房屋租赁是在房屋所有权变动前或者抵押前签订的，拍卖房屋时，房屋租赁合同在租赁期间的，不影响房屋租赁合同的效力，承租人继续承租房屋。如果需要。

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